Algemene vrae

Ja. 'n Aktevervaardiger kan eiendom oral in Suid-Afrika registreer. Waar die Aktekantoor vir die eiendom se gebied buite die streek is, werk ons saam met 'n korrespondent-aktevervaardiger vir indiening, en u werk deurgaans met Leonore per telefoon, e-pos en WhatsApp.

Die aanstelling van die oordragaktevervaardiger is 'n saak waaroor die verkoper en koper ooreenkom. Tradisioneel stel die verkoper aan, maar daar is geen wetlike vereiste dat die verkoper dit moet doen nie. Die aktevervaardiger kan by ooreenkoms tussen die partye aangestel word, of die koper kan die aanstelling van sy of haar voorkeur-aktevervaardiger 'n voorwaarde van die koopaanbod maak. 'n Eksekuteur wat eiendom namens 'n boedel verkoop, moet eweneens seker maak dat die aanstelling behoorlik ooreengekom en gemagtig is.

'n Eiendomsagent kan 'n aktevervaardiger aanbeveel, maar het nie die gesag om die aanstelling voor te skryf nie. Aangesien die koper uiteindelik die oordragkoste dra, is die koper geregtig om as deel van die transaksie oor die aanstelling te onderhandel.

As u graag wil hê dat L Swart Attorneys Inc. u oordrag hanteer, is u welkom om ons aanstelling te versoek wanneer u oor die koopaanbod onderhandel of dit teken.

Gewoonlik sowat twee tot drie maande van die getekende aanbod tot registrasie. Verbandgoedkeuring, uitklaringsertifikate en die Aktekantoor se werklading beïnvloed almal die tydlyn.

Tensy die partye anders ooreenkom, betaal die koper gewoonlik die hereregte (waar van toepassing), oordraggelde en Aktekantoorgelde. Die verkoper betaal gewoonlik die koste van die kansellasie van 'n bestaande verband, die erfbelasting-uitklaringsertifikaat en die vereiste nakomingsertifikate, tensy anders ooreengekom of die toepaslike wetgewing anders bepaal.

Die meeste aktevervaardigers gebruik die Prokureursorde van Suid-Afrika (LSSA) se riglyntarief, wat op die koopprys of verbandbedrag gebaseer is. BTW en uitgawes word bygevoeg. Ons sakrekenaar wys 'n skatting, en ons verskaf 'n skriftelike kwotasie op versoek.

Hereregte word aan SAID betaal voordat die oordrag by die Aktekantoor ingedien word. Eiendomme tot R1 210 000 is vrygestel. As die verkoper 'n BTW-ondernemer is, is BTW eerder by die prys ingesluit.

Dit hang van die saak af. Ons verduidelik die verwagte gelde en enige deposito by die eerste konsultasie, voordat enige werk begin.

Ja. Konsultasies is volgens afspraak, óf by ons kantoor in Cathedral Square, George, óf aanlyn per WhatsApp-oproep of Microsoft Teams. WhatsApp is die vinnigste manier om een te reël.

U ID en enige dokumente wat met u saak verband hou, soos hofstukke, kontrakte, briewe of 'n klagstaat.

Ja. Konsultasies is in Engels en Afrikaans beskikbaar.